【芸芸賞屋分享】以山Ai 高雄左營 桃子園特區 未開案已潛銷8、9成 華友聯果貿第三期計畫 6/21正式開案

桃子園特區 科技新貴進駐首選 輕豪宅

在北高雄最近熱門發展的桃子園特區生活圈，設置在高科技S廊與楠梓產業園區附近，這裡不僅享有美術公園的綠意環境和鄰近軍區的安靜氛圍，

還因為鐵路地下化完工和新莊一路的通行便捷，快速連結漢神巨蛋百貨商圈、高鐵左營站區以及蓮池潭，成為消費休閒的理想選擇。

此外，區域內還緊鄰公園、軍區和左營軍港，擁有無敵的視野條件。這些區域透過快速路網迅速連結高鐵、台鐵和捷運，提供便利的交通網絡。

因此，這裡的景觀輕豪宅大樓預計將成為科技新貴們重要的購屋目標。

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以山Ai 未開案潛銷近九成的中高價案場

台積電在楠梓產業園區逐步擴展設廠，帶動左營房地產市場的熱絡。

華友聯集團在高雄市最新一案目前選址距離台積電廠區約12分鐘車程的左營南門圓環旁，

位於啟文路與勵志中街交界的角地，推出名為「以山AI」景觀大樓的預售項目。

主打景觀四房單位，特別強調能直接俯瞰校園與西門歷史公園，佔地2萬坪，享有優越的景觀。

此外，基地鄰近即將設置的「國家重點領域校際研教園區」，預計將由清華大學、陽明交通大學等知名理工學府設立高雄分部。這座面對校園和公園廣闊綠地的景觀大樓，預計將吸引更多換屋族、自營商以及科技業主管的青睞。

以山Ai一案外觀設計三棟，共210戶住家，全區規劃2~4房中坪數換屋型產品

以山Ai A1格局圖：3+1房2衛

以山Ai A5格局圖：2+1房2衛

以山Ai B5格局圖：2房2衛

以山Ai B3格局圖：2房1衛

以山Ai D2格局圖：3+1房2衛

詳細坪數可以參考下方基本資料，所有內容以現場銷售人員提供為準，芸芸只是分享看屋資料，內容勘誤可以私訊我

目前以山Ai 樣品屋尚未完工，現場正在施工中=工地現場＝沒清潔很正常，

有些基本配備各位可以先聞香，等樣品屋完工之後呈現會更準確漂亮

三房次浴磁磚樣式、V&B衛浴配備：

三房主浴磁磚樣式、V&B衛浴配備：

廚具德國Noblessa櫥櫃系統

真的還在施工中，背板玻璃都還沒上，但水槽是靜音水槽

華友聯建設 以山Ai  基本資料 接待中心

基地位置：高雄市左營區啟文路、勵志中街口

交屋日期：

建設公司：華友聯開發股份有限公司

總戶數 ：1幢，3棟，204 戶住家，6戶店面

樓層規劃：地上18 層，地下3層

規劃坪數：
4房44.15 – 54.85
3房 36.19 – 39.05
2房 24.42 – 30.19

基地面積約1597 坪

公設比 : 約36％

座向規劃：朝西北、朝西南、朝東北、朝東南

結構工程：RC鋼筋混凝土結構

公共設施：迎賓大廳、交誼廳、閱覽室、健身房

電動車友善社區：全車位皆有EMS系統

車位總數 : 平面式229個

廚具：noblessa廚具、BOSCH洗碗機、義大利SVAGO感應爐、林內超薄全隱藏式排油煙機、美國RECO檯面式伸縮龍頭

衛浴：德國V＆B全自動馬桶(主臥）、德國V＆B雙體馬桶（次臥）、德國V＆B面盆、德國GROHE面盆龍頭/恆溫淋浴龍頭/浴缸龍頭

其他：Panasonic暖風機、VAF智慧靜流宅、3M全戶式淨水系統＋廚下生飲淨水系統、大門配置鑄鋁門，採用中華鋁門窗，全室鋪設冠軍SPC地板

管理費：

學區：永清國小、大義國中

周遭生活機能：左營大路商圈、內惟市場商圈、高雄美術館、原生植物園、左營市場、哈囉市場、果貿市場、內惟市場、海軍總醫院、7-11、全聯

交通機能：國道1號、國道10號、高鐵左營站、台鐵內惟站/左營站

以山Ai接待中心地址：高雄市左營區華夏路295號

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以山Ai這一案是華友聯在桃子園特區推出的“第三期”，

一期的『i世界』主打首購族群，二期『NEXT21』上次芸芸有介紹到，屬於規劃3~4房換屋型產品。

是說，以山Ai這塊是華友聯在桃子園區最後一塊地，

原先華友聯就預計規劃中高檔社區，目標未來科技業高管進住，

因此在建材選材上更為高檔，為了和前兩案市場做出明顯區隔。

潛銷兩房確定已完銷，目前少少量的四房可能還有現貨，

有興趣的朋友趕快去預約吧！

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