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【芸芸賞屋分享】鑫高鐵5 龍騰鑫天際32F 鑫龍騰建設 左營高鐵新建案 左營新光三越前站 華夏路重信路

2024 年 6 月 21 日
鑫天際 鑫高鐵5

鑫天際 龍騰建設左營高鐵特區第五期推案 鑫高鐵5

這案鑫天際是鑫龍騰在左營高鐵前站區塊的第五期推案,也就是地方人稱的鑫高鐵5啦!

但已經有太多鑫高鐵了,所以這案捨棄舊名,重新出發,改叫鑫天際

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近期低調開賣的以山Ai,潛銷已達9成 戶戶景觀x單層四戶兩梯x中大坪數x高檔建材,且“沒有高雄厝”的自住好宅

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鑫高鐵

鑫高鐵左營

龍騰建設也是如其名,將鑫天際打造成一棟 高32層、地下6層的住宅大樓,全區規劃3~4房換屋型產品

每層樓 六戶住戶,配置3部電梯(兩部直達地下停車場),確保每戶都能享有充足自然的兩面採光。

建築結構方面,從地下1樓到地上8樓採用SRC結構。

預計整個項目共計185戶,預計工程將在4年後完工。左營高鐵特區新建案

左營高鐵特區新建案

 

鑫天際 鑫高鐵5 全區平面圖棟距

鑫高鐵5鑫天際平面圖

鑫天際 1~3F平面圖

鑫天際這塊基地面積不大,約517.48 坪,即使挖到地下六層,想要戶戶平面停車位還是不夠,平車位價格也是不便宜,

目前剛開案三房四房都是配B3~B5平車為主(約240~280左右)

最小坪數的A7 就是配B6機械車位(約150~160左右)

基地面積不夠大加上停車位稀缺,當然規劃把機車位放在一樓戶外平面了

一樓規劃六間店面、戶外機車停車格,迎賓大廳

1F樓地板高4.5米,2F樓地板高3.6米,3~32F樓地板高3.3米

鑫天際 鑫高鐵5

2F 看起來配置了公設健身房及六間店面挑高

鑫天際 鑫高鐵5 平面圖

3F 住家有設計露台,價格和三樓以上當然是不同了 😆

鑫天際 鑫高鐵5

鑫天際 樓層格局平面圖

樓高32F,一層6戶,三部電梯,戶戶雙面採光

每戶都有配置高雄厝陽台

 

鑫天際 鑫高鐵5格局圖

鑫天際 A1/3房2衛 格局圖:52.79坪

鑫天際 鑫高鐵5 A1格局圖

鑫天際  A2/3+1房2衛 格局圖:3-15F 59.75坪 / 16-32F 59.91坪

鑫天際 鑫高鐵5 A2格局圖

鑫天際 A3/3房2衛 格局圖:3F  45.66坪 / 4-15F  52.51坪 / 16-32F  52.66坪

鑫天際 鑫高鐵5 A3格局圖

鑫天際 A5/2+1房2衛 格局圖:47.04坪

鑫天際  A5 2+1房2衛 格局圖

鑫天際 A6/2+1房2衛 格局圖:3-15F 49.58坪 / 16-32F 49.72坪

鑫天際 A6 2+1房2衛 格局圖:3-15F 49.58坪 / 16-32F 49.72坪

鑫天際 A7/2+1房2衛 格局圖:3-15F 40.19坪 / 16-32F 40.32坪

鑫天際 A6 2+1房2衛 格局圖:3-15F 49.58坪 / 16-32F 49.72坪

鑫天際 停車場平面圖

B1 停車場只有少數機車平車位+平面車位

鑫天際 停車場平面圖

 

鑫天際停車場b2

鑫天際停車場b3

鑫天際停車場b4

鑫天際停車場b5

鑫天際停車場b6

鑫天際停車場B6配置機械車位

鑫天際樣品屋

鑫天際預約

鑫天際預約賞屋

鑫天際公設

鑫天際 鑫高鐵5 基本資料

基地位置高雄市左營區重信路、華夏路交叉口

交屋日期:2028年中

建設公司:鑫龍騰開發股份有限公司

總戶數 :1幢,1棟,180 戶住家,5戶店面

樓層規劃:地上32層,地下6層(1F樓地板高4.5米,2F樓地板高3.6米,3~32F樓地板高3.3米)

規劃坪數:三房(40~52坪)、四房(52~59坪)、店面(42~43坪)

基地面積約517.48 坪

公設比 : 約34%

座向規劃:西北向臨華夏路(28米)、西南向臨重信路(17米)

結構工程:SRC鋼筋混凝土結構

公共設施:迎賓大廳、交誼廳健身房信箱區、曬被區

電動車充電樁:EMS系統

車位總數 : 平面式152個、機械式62個

衛浴:德國V&B、德國GROHE、ROCA、TOTO

其他:Panasonic、喜特麗、YKK、grunbeck淨軟水

學區:文府國小、福山國中 文府國中

周遭生活機能:高鐵商圈、左營新光三越、原生植物園、寶雅、7-11、全聯

交通機能:國道1號、國道10號、高鐵左營站、台鐵左營站


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