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【芸芸賞屋分享】華友聯 MIHO 台南86特區抓住未來機會，投資台南86特區的房產寶地

2024 年 5 月 14 日

嗨～今天芸芸賞屋要來分享給各位～

台南南區的超強重劃區，也就是「86特區」的新建案！！！

「新青安政策」為首購族帶來了一波利好，利率大幅下調至1.775%，貸款年限由30年延長至40年，寬限期也從3年增加至5年，同時貸款額度上限也由800萬提高至1,000萬。相較於一般貸款方案，這意味著首購族可能省下11萬餘元的利息支出。

華友聯建設評價

簡單介紹一下華友聯建設

華友聯建設過去除了在高雄有不少建案外，這幾年在台南南區灣裡也推出不少新建案，像是：華友聯CASA、華友聯EGO、華友聯 ONE LIVE、華友聯EVO、森自然等等，以及這次分享的華友聯MIHO。算一算，台南灣里那一區真的快被他全包了ＸＤＤ還有一間台南絕美泳池住宿清水漾Hvilla inn 也是華友聯蓋的～

附近的幼稚園也是華友聯蓋的，還有墾丁Ｈ會館也是。

華友聯建設評價

抓住未來機會，投資台南86特區的房產寶地
華友聯 MIHO 基本資料
以下分享芸芸有看過的格局圖，有需要參考D1報價可以私訊芸芸

抓住未來機會，投資台南86特區的房產寶地

台南86特區擁有人口、產業兩大發展優勢，加上地理位置鄰近86快速道路，交通機能十分便利，近年來更成為民眾購屋的熱門地區。由國際建築團隊打造的「華友聯MIHO」，坐落於86特區，佔地2138坪，擁有豐富的公共設施，未來將成為該區的指標性社區。

華友聯MIHO樣品屋

台南市近年來受南科效應影響快速發展，尤其是西部產業S廊帶陸續成形。除了原有的台積電外，高雄還有3座2奈米廠，而嘉義也傳出將設置先進封測廠以及1奈米廠。位於南區的86特區，因鄰近86快速道路，可藉由國道串聯各大科學園區，串聯S廊道產業鏈，成為台南近年發展最快速的生活圈。

西部S廊帶將引進不少台積電以及上下游產業的工程師，將有大量的就業機會分布在高雄、嘉義、台南等地，使得具有交通優勢的區域成為購屋族的首選。

華友聯建案MIHO

沿86快速道路可銜接國道1號、國道3號、省道1號，北上或南下都非常方便，到高鐵台南站、成大醫院沙崙院區等，也僅需約15分鐘車程，到台南奇美博物館、西門商圈、國華商圈、海安商圈等，交通便利性亦佳。該區為優質的重劃區，街廓整齊、新大樓齊聚，鄰近還有歡喜公園、全聯、寶雅等商店街，生活機能愈來愈完善。

華友聯集團在86特區推出大型造鎮案「華友聯MIHO」，佔地2138坪，該案僅規劃1棟地上15層、地下2層建築的住宅大樓，社區總戶數284戶，是當地少見的大型造鎮案。社區內設施齊全，包括接待大廳、中庭花園、交誼廳、閱覽室、視聽室、健身房、兒童遊戲區、瑜伽教室等，甚至還有500坪的中庭，可供居民休閒娛樂。