華友聯建設果貿第二期 高雄左營三鐵共構宅 桃子園特區 北高台積電自住
高雄市左營近年來已成為北高雄的核心區域，西側的桃子園特區生活機能便利，且有三大建設正在進行，包括新台17線、108期重劃區以及南門圓環改建，距離台積電也不遠，建設和招商發展日益活躍。
近期，AI議題非常熱門，陽明交大和清華大學都計劃在高雄左營設置分部，這將提升高雄在高科技人才培育及產業永續發展方面的競爭力。此外，台積電2奈米晶圓廠預計最早將在今年年底完工，本案基地距離台積電廠區僅約12分鐘車程，是理想的通勤時間。
加上桃子園特區生活商圈機能完善，車程約10分鐘內可到達國道十號、高鐵左營站和漢神巨蛋。未來還有多項建設，區域優勢非常明顯。
華友聯的建案，芸芸不是第一次看嚕，有關 華友聯建設的基本認識 可以參考之前的文章：
華友聯 MIHO 台南86特區 抓住未來機會，投資台南86特區的房產寶地
華友聯在高雄左營桃子園特區這一案NEXT21屬於該區塊第二期，第一期 i世界 已全部完銷。
NEXT21最大特點在於目前已全面完工，還有少量2-4房可以選購，新成屋適合急需入住的大小家庭，尤其是因工作外派到高雄來的科技業工程師家庭們，現成的成屋馬上買馬上入住。
芸芸偷偷說，這一區塊未來看漲也是必然，為什麼？
因為華友聯在這塊的第三期建案『以山Ai』已經規劃中了
目前尚未開案，完工交屋肯定還得等2-3年，
急需成屋入住 或 還沒上左營房價失速列車的，可以儘速參考NEXT21這一案
昨天才在轟轟烈烈的中都福懋案，真的搶不到，現場很可怕，買到不知道在買什麼 😆
NEXT21 採用EMS系統規劃地下停車位
華友聯 NEXT 21 標準層平面圖
大三房二衛 E1 40.12坪 格局圖
三房二衛 E7 36.38坪 格局圖
三房二衛 B1 38.16坪 格局圖
兩房二衛 D8 29.64坪 格局圖
兩房一衛 D7 27.86坪 格局圖
以下分享芸芸現場看的樣品屋 三房/兩房
完美三房兩衛 D1樣品屋
三房兩衛 玄關
三房兩衛 客廳
三房兩衛 客浴
三房兩衛 次臥1
三房兩衛 次臥2
三房兩衛 主臥
三房兩衛 主浴
風格三房兩衛 E7樣品屋
三房兩衛客廳
三房兩衛 次浴
三房兩衛廚房
三房兩衛 主臥
三房兩衛 主臥含更衣間＋主浴
三房兩衛 主浴
三房兩衛 次臥
三房兩衛 次臥
華友聯 NEXT 21 基本資料
基地位置：高雄市左營區啟文路vs勵志中街
交屋日期：2024年第四季度
建設公司：華友聯開發股份有限公司
總戶數 : 1幢，4棟，480戶住家，17戶店面
樓層規劃 : 地上18層，地下4層
規劃坪數：二房(23~28坪)、三房(35~39坪)、四房(47坪)
基地面積約1980坪
公設比 : 約35％
座向規劃：朝西北、朝西南、朝東北、朝東南
結構工程：RC鋼筋混凝土結構
公共設施：迎賓大廳、交誼廳、閱覽室、健身房、中庭花園、親子遊戲區、KTV、信箱區、曬被區、游泳池SPA、廚藝教室、視聽室、瑜伽教室
電動車充電樁：EMS系統，選配電動車車位（充電車位有限）
車位總數 : 平面式480個
廚具：進口CLEAN UP廚具、BOSCH烘碗機、樂天LOTTE人造石檯面、義大利SVAGO感應爐、林內超薄全隱藏式排油煙機、日本進口SANEI檯面式伸縮龍頭、日本進口TOYOURA水槽降噪設計
衛浴：PANASOMIC全自動馬桶、德國V＆B、GROHE品牌設備、西班牙ROCA面盆、面盆龍頭
其他：VAF智慧靜流宅、3M全戶式淨水系統＋廚下生飲淨水系統、大門配置鑄鋁門，採用中華鋁門窗，全室鋪設冠軍SPC地板
管理費：60元/坪、汽車350元、機車100元
學區：永清國小、大義國中
周遭生活機能：左營大路商圈、內惟市場商圈、高雄美術館、原生植物園、左營市場、哈囉市場、果貿市場、內惟市場、海軍總醫院、7-11、全聯
交通機能：國道1號、國道10號、高鐵左營站、台鐵內惟站/左營站
2024.06更新 銷售中心位置
目前華友聯 NEXT 21的接待中心就在NEXT 21本棟一樓，
（建議先聯絡吳小姐確認一下資訊！）
銷售中心地址：813高雄市左營區啟文路7號
本身芸芸現在也是住戶，家人也是，有興趣的朋友們可以找吳小姐洽詢，她人很nice
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